Análisis económico de los costos de transacción del mercado de bienes raíces

En el presente trabajo examinaremos los costos de transacción que se generan a partir del marco jurídico prevaleciente y de los sistemas de información disponibles, analizamos la forma en que estos costos pueden crear incentivos para falsear la información proporcionada a las autoridades fiscales, en cuanto al valor real de transacción del inmueble; proponemos el redimensionamiento del catastro como un mecanismo que dé mayor transparencia al mercado inmobiliario para convertirlo en un instrumento que produzca, mantenga, integre y revele los aspectos jurídicos, físicos y económicos de los inmuebles y del territorio del DF. Mencionamos, brevemente, las fuentes tradicionales de información inmobiliaria con que cuentan compradores y vendedores, así como las nuevas opciones que fluyen constantemente vinculadas con el internes y su impacto en la disminución de los costos de búsqueda y, por lo tanto, de transacción.